儿媳偷走婆婆房子诉讼确认房屋买卖合同无效 |
| 分类：案例集锦 时间：(2014-11-16 10:11) 点击：327 |
| 案情简介： 某甲系七旬老太，随其子乙、儿媳丙、及孙女丁共同生活。甲有房产一套，处于出租状态，房租一直由丙收取、使用。08年X月，甲与丙因收房租发生口角，丙随口说了一句“房子早就不是你的了”，甲闻言大惊，房产证遍寻不着，遂至房管局查询，发现自己的房子早在2002年就过户到丁的名下。原来02年丙借故骗得甲身份证，又偷拿了甲房产证，伪造授权委托书（受托人为丙，），房产买卖合同（卖方为甲，买方为丁，房款5万元），到房产局办理了过户手续，甲对此毫不知情。甲遂申请了异议登记。在与儿媳协商无果后，委托律师诉至法院。 庭审中中，原被告双方进行了激烈辩论，我方观点：1、授权委托书没有委托人甲的签字，委托原因“甲体弱多病行走不便”明显与事实不符，居委会盖章仅仅证明甲为该段居民，不是对委托书真实性的证明。2、不存在真实的买卖关系，所有过户材料均没有甲的签字，丁也没有支付房款。对方观点：1、诉讼时效已过。2、委托书真实有效。3、证人证明甲曾说过要将房子给丁。 法院判决：房产买卖系无权代理，事后未得到甲的追认，合同无效。 律师提醒：对重要证件妥善保管，权利受到侵害要及时拿起法律武器维权。
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