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工程款纠纷的类型与其对策

　　工程款纠纷的类型与其对策

　　工程款纠纷，是指建设工程的工程价款纠纷，包括新建、改建、扩建的建设工程，也包括房屋装修工程。建设工程中的工程款纠纷系长期困扰建设工程承包方的疑难问题，也是司法实践中常见的棘手纠纷。

　　一、工程款纠纷的类型

　　1、发包方拖欠工程款违约纠纷

　　2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷

　　3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷

　　4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷

　　5、质保金纠纷

　　6、合同瑕疵引发的工程款纠纷

　　7、包含工期延误的工程款纠纷

　　二、总的来讲，要防范工程款纠纷应从以下几个方面入手

　　1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈，一些承包企业很难揽到工程，所以对工程项目格外珍惜，这容易形成一种志在必得的心理，这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视，则往往落得干了活拿不到钱的结局。

　　2、审查建设手续。有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，为以后索要工程款造成障碍。

　　3、请专业人员把好合同关。建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范，但格式合同里是很多可以选择的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。

　　4、完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中，手续一定要完备。