婚前买房婚后办证的房产属于夫妻共同财产吗 |
| 分类：时事点评 时间：(2015-01-25 09:09) 点击：250 |
| 【案情】 周梅与章武系夫妻关系，双方于2010年3月17日登记结婚。婚前一周，2010年3月10日，章武为了结婚而购买商品房一套，3月25日房屋产权证办理完毕。三年后周梅与章武因感情不和而离婚，周梅认为该房屋属夫妻共同财产，应依法分割。 【分歧】 对涉案房屋是否属夫妻共同财产有两种不同意见： 第一种观点认为，涉案房屋属于章武个人财产。理由是章武购买房屋所用资金系婚前个人所购，办理房屋产权证只是权属的确认。 第二种观点认为，涉案房屋属于周梅与章武夫妻共同财产。理由是章武购买房屋目的就是结婚且房产证都是婚后办理。 【分析】 笔者同意第一种意见，理由如下： 首先，就购买房屋的资金来源而言，章武以其婚前收入购买，周梅并无收入，没有经济能力，故涉案房屋系章武购买。 其次，就购买房屋的目的而言，章武购买房屋虽然为了结婚，但并没有给与周梅的意思表示。 最后，虽然办理房产证的时间为婚后，但房屋买卖合同成立及生效均在婚前，其办理房产证还需一定时间，这是客观原因。周梅对涉案房屋既无物理上的劳动，也无智力上的付出，该房屋与两人的婚姻并无因果关系，无论从法律还是事实来说，涉案房屋仍属于章武婚前个人财产。 综上，涉案房屋应系章武婚前个人财产。
该文章已同步到：
|
律师统计
加载中...
网站公告
如果你有法律方面的需求，可直接电话联系刘律师（
短信不便 ），本地电话咨询免费，如需咨询的事情较复杂，请预约来所咨询，咨询费500元/次。
文章分类
网站文章
我的好友
友情链接
网友留言
- 暂时没有留言