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婚前双方出资购房如何认定是否为按份共有？

案情介绍：
 李飞与郑洁2009年登记结婚，双方婚前于2008年共同出资购房，李飞父母出资30万元，郑洁父母出资10万元，房子的首付为29.5万元，贷款35万元，房产登记在李飞名下，现房产价值180万元。 2012年郑洁因感情不和向法院起诉离婚，双方对离婚均无异议，最大的争议焦点即为该处房产的性质。双方各执自见，郑洁认为该处房产因其出资10万元直接打入李飞账户，时间为购房期间，并提供了银行的转账凭证，认为是对房屋的出资，认为该房屋为夫妻共同财产，应按房屋的出资比例按份共有该房屋；则本代理人作为李飞的律师，认为李飞父母转入账户上的30万元款项足以支付购房首付款29.5万元，根本不需要用郑洁转入的10万元，即便转款事实存在，也不足以认定该款项为对房屋出资，如果郑洁不能证明婚前双方有共同购房的意思表示，则转入李飞账户的10万元款项只能成立债务，不影响房屋的权属及性质，不认可该房屋为按份共有的夫妻共同财产。
 
案情分析：
律师点评：
本案的关键是郑洁无法证明婚前打入账户中的10万元是共同购房的意思表示，如果无共同购房的意愿，该款项只能成立债务，该10万元出资占首付款的三分之一，如果成立按份共有的话，相应的升值也应当享有，如果认定债务的话，就无法享受升值所带来的利益，只是返还本金，差别很大。
 审判结果：
 经法院审理查明，双方经过了充分的举证质证，最后法院完全采信了刘春梅律师的观点，认定该房屋为李飞婚前的个人财产，因10万元转款实事的存在，法院最终认定方该款项为借款返还给郑洁。

 法律依据：
 《婚姻法》及相关法律。